Maison : pour 200 000 $, vous obtenez quoi ?

Je ne comprends pas comment on apu arriver au calcul d'un prix médian de 200 000$. La majorité des maisons montrées dans ce reportage sont en région éloignée et les autres en très lointaine banlieue. Absolument aucune maison de l'Outaouais, de l'Abitibi, de la Beauce ni de Montréal ou de ses alentours proches. Si c'est parce qu'elles dépassent 200 000$, encore une fois je me demande comment on est arrivé à ce chiffre. Des maisons de 500 000$ divisées par "x" cabanes de pêche?????

J'aimerais bien avoir une explication là-dessus.
Merci!

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RÉPONSE DE LA RÉDACTION :

Le prix médian de 200 000$ provient de la Fédération des chambres immobilières du Québec. Il est calculé à partir de l’ensemble des transactions immobilières effectuées dans la province.

Les maisons que l’on peut voir dans le photoreportage ne sont présentées qu’à titre indicatif. Il s'agit d'un échantillon de propriétés en vente à ce prix au moment où le photoreportage a été conçu. Comme vous le soulignez, certaines régions, dont Montréal, affichent un prix médian plus élevé, mais 200 000 $ est bel et bien le prix médian au Québec.

Si vous désirez plus d’information sur le marché de l’immobilier québécois et les variations régionales, vous pouvez consulter le dossier de 10 pages publié dans la plus récente édition de L’actualité, présentement en kiosque. Nous y présentons notamment plusieurs tableaux d’information sur l’évolution des prix dans différentes régions du Québec.

Cordialement,
La rédaction

La vérité, c'est que l'achat d'une maison est devenu complètement inaccessible pour un grand nombre de jeunes familles qui sont coincées dans des appartements aux loyers ruineux mais pour lesquels un hypothèque bancaire n'est pas nécessaire.

Le prix des maisons n'a plus de lien avec la réelle valeur du terrain et de l'édifice.

C'est vrai que le prix des maisons n'est pas du tout représentatif de leur valeur réelle. Il y a une surenchère, c'est évident. Mais je ne crois vraiment pas que la solution c'est la banlieue. Ainsi, nous avons acheté une 1re maison en banlieue en 2000. Nous l'avons revendue 75 000$ de plus pour déménager dans une ville où les maisons coûtent encore plus cher. Notre 2e maison, achetée en 2004, vaut déjà 100 000$ de plus, juste à cause du marché, et se trouve en "quasi-ville". École primaire à 3 coins de rue, école secondaire un peu plus loin, deux cégeps, une université, deux parcs, trois boulangeries, deux pharmacies, une bibliothèque, deux hôpitaux, une caisse pop, deux banques, une station-service, plusieurs restaurants, le chiro, le dentiste, un centre communautaire, une petite épicerie, 3 salons de coiffure et j'en passe. Tout ça à distance de marche! L'été, on prend notre vélo pour aller voir les spectacles en plein air. Nous avons une vraie maison comptant 3 chambres, 2 salles de bain, un sous-sol fini et un terrain! En ville! Cela avec un (bon) salaire et demi, très peu de dépenses superflues et 3 enfants! En plus, notre maison est payée! Oui, ça coûte plus cher en ville, mais nous avons pesé les avantages et les inconvénients et épargné en conséquence. Il faut dire qu'aucun de nous n'est "consultant en recherches historiques" ou ârtisssse... À bon entendeur, salut!