Spécial immobilier : ville ou banlieue ?

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Sa petite fille de huit mois dans les bras, Yannick Nantel écume régulièrement le Web, à l'affût de maisons nouvellement mises en vente. Depuis l'arrivée de son deuxième enfant, la famille se trouve un peu à l'étroit dans sa copropriété du Plateau-Mont-Royal, à Montréal.

Les recherches sont toujours infruc­tueuses après un an et demi. Trop cher, trop petit, trop loin, déjà vendu... Pas facile de trouver le nid idéal dans un marché où les acheteurs sont légion et où les pro­priétés s'envolent parfois en quelques heures.

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Supplément - Le prix moyen des propriétés, région par région >>
Dollars et cents - Éviter que la maison ne s'envole >>

Malgré les déceptions, Yannick Nantel et sa conjointe, Mélanie Gagnon, refusent de se tourner vers la banlieue, où les options seraient sans doute plus nombreuses et plus abordables. « Ce qu'on économiserait en paiements hypothé­caires et ce qu'on gagnerait en espace, on le perdrait en temps et en qualité de vie », dit cet employé d'une université mont­réalaise, qui se rend au travail en vélo ou en transport en commun, tandis que sa conjointe marche jusqu'à son bureau de psychologue.

Odile Rampy et son mari, eux, ont fait le choix de migrer vers la périphérie il y a trois ans pour élever leurs deux enfants. Mais ces militants écologistes doivent accepter la présence de deux voitures dans l'entrée de leur bungalow, à Pincourt, en banlieue ouest de Mont­réal. « On n'a pas d'autre choix que d'avoir deux véhicules, explique Odile Rampy. Si mon mari est parti travailler avec la voiture, je ne peux pas aller à l'épicerie. »

Les apparences peuvent en effet être trompeuses : la ville n'est pas nécessairement beaucoup plus chère que la banlieue quand on tient compte des coûts de transport. Même qu'à Québec les maisons sont maintenant plus chères dans certaines banlieues que dans le centre !